问： 请问你们为什么号称"都市中的原生态家园"?
唐总：从地理位置看，我们的项目是主城区的一部分，交通配套便捷发达，生活配套完 善；周边的环境资源优良，有红山、玄武湖、幕府山，再加上我们项目基地本身原有50多种不同的树木，这些树木年代最久有60多年，樱花、银杏、桂花、杜仲、香樟等1500多株不同树种。江南光学仪器厂一直是“南京市绿化先进单位”，整个厂区数十年绿化都很好。因此，我们把项目定位为“都市中的原生态家园”。
问： 你们还有别的什么项目,可以让我们感受一下你的项目的品质的产品吗?
唐总：南京金基房地产开发有限公司，成立于1992年，具有国家二级房地产开发资质，是以房地产开发为主的大型专业房地产开发企业。企业注册资金为2000万元，现有员工96名。2003年投资额为4亿元，开发量为8.8万平方米。2004年开发量为40万平方米。截至2003年，金基地产先后开发建设了新声巷住宅区、百子亭住宅区、许府巷住宅区、金狮公寓、汇文阁、汉中门大街99号住宅区、金基唐城一二期等多个项目，累计开发量近三十万平米，其中金基唐城项目荣获2004创新风暴“中国景观环境示范住宅”称号。2003年，金基地产分批启动了金基唐城三期“蓝钻”、金基国际商业中心、金基翠城、金基尚城、月亮湾花园、金基•东方广场（江苏省建湖县）等项目。当年商品房销售面积达6.8万平方米，销售金额达2.9亿元。2004年预计商品房销售面积达10.5万平方米，销售金额达4.9亿元。作为南京地产界的新兴品牌，金基地产正在品牌化、集团化的发展道路上阔步前行。公司将秉承“精筑基业，成就未来”的理念，不断推出创新求变的产品，坚持提供诚信、高效、专业的服务，为百姓生活品质的持续提升，作出自己应有的贡献！
问： 难得看到南京的楼盘有吉祥物,请您你们为什么搞这样一个吉祥物,有什么意义?
唐总：金基翠城地处红山森林公园之西，玄武湖之北，林木繁茂，常有飞鸟栖息。因此，金基地产以翠鸟作为金基翠城项目的吉祥物，取“翠城”汉语拼音首字母CC的英文谐音“希茜”为名，寓意自然、生态、和谐和吉祥，宣示金基翠城的生态化特色。
在2004秋交会金基翠城展台，最引人注目的就是两只卡通造型的翠鸟——金基翠城的吉祥物希茜。经过翠城展台的人们，包括其他展台的工作人员都纷纷抢着与希茜握手、拥抱，合影留念。其中一只由真人装扮的希茜，更是受到了小朋友们的特别宠爱。
问： 我想知道生态是如何体现的？
唐总：生态体现在设计的过程中先保留好对原有绿化相对集中的区域，例如一、二期交接处绿化广场。在设计中，在露台上采用屋顶花园，小区围墙垂直绿化，形成绿化有层次，有立体感。一期施工中我们已经将大树移植保护到基地合适位置，并对树冠进行修剪，便于成活。待景观实施时重新安排。
问： 建议造隔离墙或者栽上厚厚的树，不知道效果如何？
唐总：我们的项目处于铁路周边。随着城市的发展，京沪高速铁路已经南移到岔路口，原来的京沪将变成城际铁路，交通流量会有所减轻。而且我们在项目运作过程中也充分考虑了项目建筑部品的科技含量。诸如中空玻璃的外窗提高了标准，9A级的中空玻璃（6+9+5）。9是两块玻璃之间的中空间隙，单位是毫米。在交付时，南阳台封闭（除顶楼）。而且，我们项目还采用了"家庭新风微循环系统"，这种系统是由风机和通风口组成，一般是多点进风，一点出风，达到空气循环的目的。在换气、节能、降噪、防尘等方面有显著的效果。完全能达到不必开门窗就可以实现换气。此外，大量的小区绿化本身就起到隔音降噪的作用。
问： 觉得金基蓝钻的品质还不错，不知道翠城咱样？
唐总：最近国庆节期间，有不少客户已经买翠城的客户到金基唐城参观考察，对唐城的品质有了充分的认可，金基翠城作为唐城的姊妹篇，我们将在此基础上更加注重产品的质量和细节的处理。
问：04栋的销售许可证号是多少？
唐总：宁房销第0003118号
问： 小区内的景观会改变吗？你们会因为利益而将景观改变吗？
唐总：大体格局不会变，局部的景观可能依实地情况稍做修改，不会因为利益而改变景观。
问： 翠城在冬季施工，混凝土中会不会添加防冻剂？这种防冻剂对人的危害有多大？如何防护？
唐总：混凝土中会添加防冻剂，防止因温度问题而使混凝土质量产生问题，但防冻剂对人体没有危害。
问： 建筑的建材环保吗？会不会有有害气体和辐射？
唐总：我们使用的是经过建材等有关部门环保检测合格材料，提供使用绿色材料，没有任何有害气体和辐射。
问： 飘窗离地面的高度多少？
唐总：飘窗离地面的高度我们会合理地考虑景观的观瞻；开启的角度正在设计，预计样板房在12月份开放，会有实物建材展示，到时可去翠城实地参观。
问： 听讲翠城地势很低！请问你们有无对此做处理呀？如何保证？
唐总：我们在设计时提高了每栋房子的正负零，有的房子还有架空层，并有良好的排水措施，解决地墙易渗水问题。
问： 小区外面的大环境很差，你们将采取什么措施？
唐总：据我们所知，省市领导都很重视火车经过城内沿线的整治，而且南京火车站的广场规划已向市民展示，可以预期随着新火车站的建设完毕，周边环境整治指日可待。另外我们采用“AAA”级智能配套设施，包括“家庭报警系统”“可视对讲系统”“电子巡更系统”“周界防越系统”等，还有保安24小时为您服务，充分保证小区的安全。
问： 二期均价是多少？户型有哪些，能否透露一点？
唐总：二期要到明年上半年动工，具体情况会适时告知，欢迎大家继续关注。
问： 一期交付时是否可以从南门走？北门离红山站有六百米远呢。
唐总：南门属于二期规划，而且出于安全考虑，二期在施工期间南门暂不开放。当然会根据二期道路实施情况，合理组织好施工和北区业主的出行。
问： 你们那里有地铁出入口吗?
唐总：有两个地铁出入口：南京站站和红山动物园站。分别离小区的南北入口较近，在400米左右。
问： 规划路何时动工啊？
唐总：规划路属于市政工程，从下关到红山大道，具体情况尚不清楚。
小区的主力户型是多大的,有没有小一点的呀,80?
唐总：主力户型是110-133平方，面积范围在平层90-160，复式150-260。
问： 小区以后的物管是那家?
唐总：南京金基物业管理服务有限公司。该公司管理了30多平方米的大小不同的小区，如金基唐城、金狮公寓、红山机电花园等，而且业主反映良好，印象不错。他们有决心在翠城物业管理中做得更好。
问： 你们的楼间距是多少?
唐总：我们楼间距按1：1.2建造，大约在29米。
问： 整个小区全部完工要到什么时候?
唐总：整个小区完工交付（包括二期）计划要到2006年底全部竣工。
问： 为什么第一次只推出两栋楼？是否认为制造紧俏的销售气氛？
唐总：楼盘推出的数量是根据工程进度等诸多因素考虑的，希望没有选到房子的客户在我们以后推出的房源中得到满足。
问： 你们用发泡聚苯板保温，技术还成熟，有无污染和辐射 ？
唐总：关于保温材料的运用，公司也很慎重，一定会采用合格、成熟的产品，达到应有的效果。
问： 火车经过鸣笛时，声音分贝是多少？在房间里听的分贝是多少？（分开窗和关窗两种情况）
唐总：在产品设计阶段，我们专门邀请声学专家到现场进行分时段多点噪音测度，经测试小区内昼夜平常噪音在40-50分贝，鸣笛时60分贝，夜间噪音在30分贝以下，完全符合居住规范要求。
问： 一期包含的10橦，今天年底会全部推出吗？
唐总：我们会根据工程的进度提前告知大家。
问：问题多多，请唐总一定要回答多多呀！
唐总：很抱歉，因为时间关系不能回答更多的问题。非常感谢大家对翠城的关注，我们会全力做好这个项目，不辜负广大客户和社会各界对金基地产的期望。项目营销中心电话：85600118/85528688/85528699，欢迎垂询！
